Цитаты из книги Как купить квартиру выгодно. Потратьте минимум - получите максимум

Каков порядок действий? 1.Подаете заявку на кредит. Приносите в банк паспорт, заявление, справки о доходах и т.п. 2.Получаете одобрение кредита и трех-четырехмесячный срок на поиск квартиры. 3.Ищете квартиру. 4.Договариваетесь с продавцом, подписываете авансовый договор. 5.Присылаете в банк документы по выбранной…

Дело в том, что правильная ипотека мотивирует больше зарабатывать! Проверено практикой. Если в «мирное время» энергии для покорения мира зачастую не хватает, то при наличии посильного, но крупного долга вы получаете дополнительные моральные ресурсы, чтобы непрестанно двигаться вперед и вверх!

Еще один важный момент. Досрочное погашение эффективно лишь в первой половине кредита, а максимально эффективно — в первые пару лет. Чем позже вы вносите досрочный платеж, чем меньше ваш выигрыш. Например, если те же 50 000 внести на третий месяц шестого года, переплата снизится всего на 37 000 руб. Стоит ли напрягаться…

Как избежать скрытки? • Настаивать, чтобы продавец присутствовал на внесении аванса. • Обязательно проговорить с продавцом сумму — финальную стоимость квартиры. Пусть знает, сколько вы платите. • Правильно вносить аванс (см. главу «Делаем авансы»). • Настаивать, чтобы в договоре купли-продажи фигурировала полная стоимость…

Тонкости выкупа долей: Впрочем, юридически все можно было сделать по-другому. Если покупатель располагает деньгами и не пользуется ипотекой, то: • Составляется договор дарения микроскопической доли квартиры. Например, 1/100 части. Дарение — безвозмездная сделка, соседи никакого отношения к ней не имеют. Микродоля…

Про новостройки: Как любят предупреждать во всевозможных статьях, после получения ключей вам придется около года «жить на стройплощадке», пока все соседи будут делать свои ремонты.