Стандартные факторы, снижающие ликвидность квартиры:
• окна квартир направлены на окна соседнего здания;
• все окна выходят на север;
• первый и последний этажи;
• квартира рядом с лифтом;
• квартира, смежная с лестничной площадкой;
• квартира на проходе;
• квартира без балкона.

Основные правила при выборе банка:
• аккредитация вашей новостройки;
• возрастные ограничения: не дают ипотеку лицам моложе 23 лет и очень плохо дают лицам старше 50 лет;
• документы подтверждения дохода (2-НДФЛ и справка по форме банка);
• кредит берем только в рублях, никакой валюты;